Créateur et leader de l'investissement en nue-propriété

Notre sélection en nue-propriété

Découvrez des biens immobiliers de qualité dans des communes recherchées

Que souhaitez-vous ?

Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.

Investir en nue-propriété chez Perl, les avantages

  • Un bien immobilier à un prix avantageux

    Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35%, inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété bénéficie donc d'une décote sur le prix d'acquisition.

  • Un investissement sécurisé, sans contrainte de gestion

    Le bailleur social assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d'usufruit temporaire.

  • De nombreux atouts fiscaux

    Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière. L'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.

  • Une transmission à ses proches sereine

    Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété.

Chiffres-clés

  • + 11 000

    logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques

  • 450

    programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires bailleurs, collectivités, promoteurs, conseillers en gestion de patrimoine et investisseurs.

  • 210

    communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises.

  • 100

    collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne.

  • 10

    agences à Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Nice, Strasbourg et Toulouse. Toutes implantées au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux.

  • 2000

    marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif.

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