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Fréjus, perle de l’Estérel
Charme et authenticité de la Provence
Sur les contreforts du massif de l’Estérel, aux confins des vallées d’Argens et du Reyran, Fréjus porte une belle renommée touristique. La quatrième ville du Var conjugue un patrimoine remarquable avec une nature enviée. Prisée pour ses nombreux monuments historiques et sa grande concentration de vestiges antiques, la ville dont les nouveaux quartiers épousent le littoral,
constitue un pôle économique, culturel et touristique dynamique.
Idéale entre Cannes et Saint-Tropez
Fréjus bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Son attractivité est renforcée par sa position stratégique à moins d’une heure de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur via “l’Autoroute du Soleil” qui relie les principales villes de la région. Au coeur des pôles d’activité du littoral méditerranéen, la commune est de plus parfaitement desservie par les
transports en commun.
Le quartier très résidentiel de Fréjus Nord
Situé au Nord de la commune dans le prolongement du centre-ville, il s’étend jusqu’au magnifique secteur boisé et classé qui abrite “Le Domaine des Hauts Pins”. Doté de toutes les commodités, ce quartier privilégié offre un environnement naturel protégé, pensé pour la qualité de vie, à seulement une dizaine de minutes des plages et du coeur de ville.
Travaux en cours
Signature des actes notariés : 2ème trimestre 2024
Livraison et début d’usufruit : 2ème trimestre 2026
16 ans
63 %
Grand Delta Habitat
Nexity
Une excellente situation pour rayonner sur toute la région
A8 (accessible en 5 min)vers Aix-en-Provence, Marseille, Cannes et Nice
Gare de Fréjus à 4 km
Gare de Saint-Raphaël à 8 km (lignes TGV et TER nationales et internationales)
Lignes de bus 1 et 16 station “La Baume” à 300 m vers le centre de Fréjus, la gare SNCF et les plages
Aéroport international de “Nice-Côte d’Azur” à 58 km vers plus de 100 destinations directes dans le monde
Architecture aux couleurs méditerranéennes et piscine partagée
Toiture terrasse
Façades enduites avec une chaux hydraulique ou aérienne de tons ocre en rouge et jaune Garde-corps en métal laqué ton gris pierre sablée
Menuiseries extérieures en aluminium de ton blanc
Carrelage en gré émaillé dans toutes les pièces
Meuble vasque avec miroir éclairage LED et sèche-serviettes
Volets roulants motorisés en RdC Placards équipés
Chauffage individuel électrique
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
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