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Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure « L'Île de Seine » à Issy-les-Moulineaux (92)
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Aux portes de Paris et de Boulogne-Billancourt
Au sud-ouest de Paris, portée par son développement numérique, Issy les-Moulineaux est une commune attractive et plébiscitée par les cadres et jeunes actifs, de part sa proximité géographique avec Paris, Boulogne-Billancourt et La Défense. ‘’L’Île de Seine’’, facilement accessible grâce à un réseau de transports développé : bus au pied de la résidence, tramway à 4 min à pied, RER et métro à 15 min à pied.
22 décembre 2021 :
Début d'usufruit
Actable immédiatement
14 ans
72,5 %
CDC Habitat
Immobilier ancien
Aux portes de Paris et de Boulogne-Billancourt
En tramway : T2, station « Les Moulineaux » à 4 min à pied
En métro : 2 lignes à moins de 15 min à pied ligne 9, station “Marcel Sembat”, ligne 15, station ‘’Issy’’ du Grand Paris Express
En RER : ligne C, station « Issy » à moins de15 min à pied
4 lignes de bus au pied de la résidence (123, 260, 289 et 389).
Un immeuble rénové et valorisé par des travaux récents, aux parties communes soignées
Bâtiment 1 – n°12 et n°14
2012/2013 : Ravalement de la façade, réfection des parties communes et des cabines d’ascenseur
Bâtiment 2 – n°15 et n°17
2010/2011 : Ravalement de la façade
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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