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Montreuil (93)

Wood Side

Limitrophe du XXe arrondissement de Paris

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
Voir les informations utiles
À partir de
176,000 €
Du studio au 5 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

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    Description


    Un secteur prisé

    Agréable commune limitrophe du XXe arrondissement, Montreuil-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique dans le prolongement de Vincennes. Bien desservie, recherchée tant par les parisiens que les artistes et les entreprises, Montreuil offre un grand nombre d’infrastructures et de services, tout en cultivant un environnement calme et verdoyant. Sa trame verte comprend de nombreux espaces naturels dont le parc Montreau et le parc des Beaumonts, propices à la détente au coeur de la ville.

    Un écrin culturel du Grand Paris

    La ville abrite de remarquables monuments historiques à l’instar de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, magnifique édifice gothique datant du XIIe siècle, ainsi que le colossal château de Montreuil, datant du XVIIe siècle, qui est aujourd'hui le siège de la mairie. Les vestiges de son patrimoine industriel témoignent de son passé ouvrier. Berceau privilégié du cinéma et des arts graphiques, Montreuil-sous-Bois est également réputée pour son célèbre théâtre de la Girandole et les emblématiques studios de cinéma de Charles Pathé et Georges Méliès.

    L’agréable animation du quartier de Paris Montreuil Expo

    Entre les métros Robespierre et Croix-de-Chavaux, “Wood Side“ est situé dans un secteur animé limitrophe de Vincennes. Son cadre privilégié, à 300 m de la très commerçante rue de Paris, offre toutes les commodités et une excellente desserte par les transports en commun.



    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    • Actabilité immédiate
    • Ensemble immobilier achevé et livré : 10 juillet 2024
    • Extinction de l’usufruit : 10 juillet 2040
    Durée de l‘usufruit

    16 ans 

    Taux de nue propriété

    65 %

    Bailleur

    Vilogia Privilège

    Promoteur

    Altarea Cogedim

    Accès

    À 600 m de la ligne 9, desservant rapidement le Grand Paris

    En voiture

    -Porte de Montreuil à 1 km via la N302

    -Autoroute A3 à 2,5 km

    En bus

    Lignes 127, 115 et 318 à proximité immédiate

    En métro

    -Ligne 9, stations “Robespierre” et “Croix-de-Chavaux” à 600 m

    -Prolongement de la ligne 11, nouvelle station “Montreuil-Hôpital” vers Châtelet en 20 min (horizon 2024 maillage avec T1, RER E et ligne 15 Est)

    -Prolongement de la ligne 1, station “Grands Pêchers” (horizon 2035)

    En avion

    -Aéroport d’Orly à 20 km

    -Aéroport Paris Roissy Charles-de-Gaulle à 28 km

    Prestations

    La force et l'élégance du bois pour signature

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse végétalisée

    - Façades en matériaux d’aspect minéral, terre cuite ou béton lasuré teinte crème

    - Bardage aluminium en attique

    - Garde-corps et pare-vue en aluminium thermolaqué teinte laiton

    - Menuiseries extérieures en bois lasuré teinte naturel mat

    Parties privatives

    -Au sol, parquet dans les pièces principales et carrelage dans lesbpièces d’eau

    -Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec sèche-serviettes

    -Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    -Placard équipé

    -Chauffage collectif mixte au gaz et granulé bois

    -Norme NF Habitat HQE

    Parties communes

    -Résidence sécurisée et clôturée avec contrôle Vigik et vidéophone

    -Espace paysagé

    -Potagers partagés, ferme et serres de production agricole

    -Hall d’entrée décoré par l’architecte

    -Local à vélos

    -Label BiodiverCity

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