retour
Paris IIIe (75)

Le Patio du Temple

Paris IIIème, à 160 m de la station de métro Arts et Métiers

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 20 ans
Voir les informations utiles
À partir de
227,000 €
Du studio au 5 pièces

Téléchargez la brochure « Le Patio du Temple » à Paris IIIe (75)

Pour télécharger la brochure, et être recontacté par téléphone ou e-mail, merci de renseigner vos informations ci-dessous.

Merci de renseigner votre prénom.
Merci de renseigner votre nom.
Merci de renseigner votre e-mail.
Merci de renseigner votre téléphone.
Merci de renseigner votre département.

Je souhaiterais être contacté par*

Merci de renseigner ce champ.

Êtes-vous suivi par un conseiller en gestion de patrimoine ?*

Merci de renseigner ce champ.

* champs obligatoires

Besoin d'informations ?

Contactez-nous au 01 45 00 55 33
ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    L’attrait d’un quartier éclectique et vivant

    Communément appelé “le Haut Marais” ou “Temple”, le IIIe est un arrondissement central prisé des parisiens comme des touristes, tant pour son riche patrimoine historique que pour son atmosphère branchée. Dans ce quartier chargé d'histoire de la rive droite, illustres édifices, musées et institutions culturelles côtoient boutiques tendances, épiceries fines et galeries d’art, faisant de ce quartier, un des plus recherchés de la capitale.


    Une adresse rare, au centre de Paris

    Idéalement situé dans ce quartier réputé pour son calme résidentiel autrefois habité par la noblesse, “Le Patio du Temple” profite d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité de nombreux établissements scolaires et de toutes les commodités. Le square du Temple et le marché des Enfants Rouges ne sont qu’à quelques minutes à pied, tandis que l’ensemble des centres d’intérêt de la capitale sont facilement accessibles grâce au dense réseau de transports en commun.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Travaux en cours


    4ème trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    4ème trimestre 2024 :

    Livraison de l'immeuble et début de l’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    20 ans 

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    RIVP 

    Promoteur

    Perl

    Nexity Patrimoine et Valorisation

    Harvestate 

    Accès

    Entre les stations Temple et Arts et Métiers, bénéficiant d’une excellente desserte

    En bus

    Lignes 75, N12 et N23 arrêt ″Arts et Métiers″ à 50 m

    En train

    - Ligne 3 stations ″Arts et Métiers″ et ″Temple″ à 160 m

    - Ligne 11 station ″Arts et Métiers″ à 160 m

    - Lignes 3, 5, 8, 9, 11 station République à 500 m

    En train

    Gare du Nord à 1,9 km

    À vélo

    Station Vélib’ à 150 m

    Prestations

    Une résidence intimiste et contemporaine, autour d’un îlot de verdure

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse végétalisée et toiture en pente en zinc


    - Façades composite maçonnée, lisse en rez-de-chaussée et drapé dans les étages intermédiaires


    - Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué


    - Garde-corps en serrurerie ou verre

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces principales et carrelage dans les pièces humides


    - Façade sur rue, les occultations des pièces principales seront équipées de panneaux coulissants et sur patio de volets roulants électriques


    - Meuble-vasque avec miroir rétro-éclairé et sèche-serviettes


    - Kitchenette dans les studios


    - WC suspendu


    - Domotique


    - Chauffage électrique (panneaux rayonnant électriques)

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone


    - Patio végétalisé


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

    À découvrir également

    3
    Paris IVe (75)
    L'Arsenal
    À 200 m de l'Île Saint-Louis
    À partir de 252,000 €
    Du studio au 4 pièces
    En savoir +
    MARCHÉ SECONDAIRE
    Paris XIIIe (75)
    Villa Simonet
    Une adresse rare, dans le quartier de la Buttes aux Cailles
    À partir de 479,600 €
    2 pièces
    En savoir +
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    Paris XVIIIe (75)
    Atelier Versigny
    Dans le quartier Jules Joffrin
    À partir de 198,000 €
    Du studio au 3 pièces
    En savoir +
    13
    Paris XIXe (75)
    L'Intemporel
    À 500 m des Buttes-Chaumont
    À partir de 168,000 € (parking compris)
    Du studio au 4 pièces
    En savoir +

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

    Contactez-nous par mail

    Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux

    Merci de renseigner votre prénom.
    Merci de renseigner votre nom.
    Merci de renseigner votre e-mail.
    Merci de renseigner votre téléphone.
    Merci de renseigner votre département.

    Je souhaiterais être contacté par*

    Merci de renseigner ce champ.

    Êtes-vous suivi par un conseiller en gestion de patrimoine ?*

    Merci de renseigner ce champ.

    Précisez-nous votre demande avant qu’un de nos experts prenne contact avec vous :

    * champs obligatoires

    Besoin d'informations ?

    Contactez-nous au 01 45 00 55 33
    ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

    Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Inscription à la newsletter
    *champs obligatoire

    Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Candidature spontanée
    *champs obligatoire

    Mentions légales