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Dijon (21)

Bruges 2

Capitale de la Bourgogne et ville étudiante

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
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À partir de
53,400 €
Studio

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Une métropole dynamique, grâce à son pôle étudiant

    Dijon, capitale de la Bourgogne au cœur des plus prestigieux vignobles du monde, est une ville animée au patrimoine culturel et gastronomique reconnu. Le centre-ville historique est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, en particulier pour des bâtiments remarquables comme le Palais des Ducs et la Tour Philippe le Bon. À seulement 1h40 de Paris en train, 1h30 de Lyon et 2h de Bâle, Dijon abrite également un pôle universitaire dynamique, avec de nombreuses universités et grandes écoles, attirant 40 000 étudiants de toute la France et d'ailleurs.

     
    Parfaitement desservie, dans le prolongement du centre-ville et de la gare, « Bruges 2 » est une résidence étudiante bénéficiant d'une connexion rapide au reste de la ville ainsi qu’aux universités grâce aux transports en commun. Situé à proximité immédiate des berges du Canal de l’Ouche et du futur parc Eiffel (2025), « Bruges 2 » profite d’être au cœur d’un quartier riche en espaces verts.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Travaux en cours


    Signature des actes notariés :

    2ème trimestre 2025


    Livraison de l'immeuble et début d'usufruit : 

    2ème trimestre 2027

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    61 %

    Bailleur

    Axentia

    Promoteur

    Linkcity

    Accès

    À 10 min du centre-ville de Dijon, proche du tramway et du Canal de l’Ouche
    En tramway

    - Ligne T2, arrêt « 1er mai » à 400 m, vers la gare (5 min), le centre-ville et l’université (24 min)

    En bus

    - Plusieurs lignes de bus à moins de 500 m

    En train

    - Gare de Dijon à 1,5 km, vers Paris en 1h40, Lyon en 1h30 ou Bâle en 2h (TGV)

    À vélo

    - 3 stations de DiviaVélodi à moins de 700 m

    Prestations

    Une résidence étudiante au cœur d’un environnement verdoyant
    Aspect extérieur
    - Toiture terrasse végétalisée

    - Façades en briques ocre rouge et peinture minérale en coloris assorti
     
    - Gardes corps en métal, finition laquée
     
    - Menuiseries extérieures en pvc
    Parties privatives

    - Sols en revêtement de sol souple dans toutes les pièces

    - Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes

    - Kitchenette équipée

    - Chauffage collectif urbain

    Parties communes
    - Résidence parfaitement sécurisée grâce à son système Vigik, visiophone et digicode

    - Le sol du hall d’entrée sera revêtu de carrelage en grès cérame
     
    - Plusieurs locaux à vélos
     
    - Espace paysager et arboré en coeur d’îlot

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    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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