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Toulouse (31)

Vista Verde

Toulouse, une métropole dynamique à la qualité de vie enviée

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
Voir les informations utiles
À partir de
125,000 €
Studio au 3 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Au cœur du quartier Casselardit – Ancely
     
    Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France avec plus de 500 000 habitants et plus de 820 000 sur l’agglomération, elle séduit autant pour son patrimoine que pour son économie florissante. Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, elle accueille les sièges d’Airbus et de nombreuses entreprises du secteur, générant plus de 65 000 emplois. Son rayonnement universitaire avec 130 000 étudiants, son climat agréable et ses nombreux espaces verts en font une ville où il fait bon vivre et investir.
     
    Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Casselardit-Ancely bénéficie d’un emplacement stratégique. Proche du centre-ville de Toulouse, il offre un accès privilégié aux pôles économiques, notamment l’aéroport Toulouse-Blagnac ou l’écoquartier de la Cartoucherie. Le tramway permet de rejoindre les différents lieux d’activités en quelques minutes. L’offre de transport sera complétée en 2028 par l’arrivée d’une nouvelle ligne de métro à 750 m de « Vista Verde ».

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Travaux en cours


    1er trimestre 2025 :

    Signature des actes notariés


    2ème trimestre 2027 :

    Livraison et début de l'usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    64 %

    Bailleur

    Promologis

    Promoteur

    Sporting Promotion, Eclisse Promotion et Tisserin Immobilier

    Accès

    Un accès à l’hypercentre et aux bassins d’emplois
    En tramway

    Arrêts de lignes T1 & T2 « Arènes Romaines » et « Ancely » à 500 m

    En métro

    Future station de métro « Blagnac » ligne C à 750 m

    En bus

    Plusieurs arrêts à moins de 300 m

    En voiture

    À 4 km de l’hypercentre de Toulouse

    À vélo

    3 stations de VélôToulouse à moins de 600 m

    En avion

    Aéroport de Toulouse-Blagnac à 3 km

    Prestations

    Une architecture audacieuse signée Portzamparc pour être en harmonie avec la nature
    Aspect extérieur
    • Toiture en pente type zinc surmontée d’une verrière
    • Façades en enduit ton pierre, paré de bois en soubassement ainsi que de brise soleil ajouré
    • Gardes corps en maille métallique légère et béton
    • Menuiseries extérieures en pvc et aluminium gris foncé
    Parties privatives
    • Pièces principales sont revêtues de sols en parquet
    • Pièces d’eau et la cuisine sont revêtues de sol en carrelage grès émaillé
    • Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
    • Cuisine aménagée
    • Chauffage individuel au gaz
    Parties communes
    • Résidence clôturée parfaitement sécurisée grâce à son système Vigik, visiophone et digicode
    • Sol du hall d’entrée sera revêtu de carrelage en grès cérame
    • Plusieurs locaux à vélos
    • Espace commun paysager généreusement planté et doté d’une palette végétale variée créant un lien avec l’espace naturel

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    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


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    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


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