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Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure « Écrin de Ville » à Le Chesnay-Rocquencourt (78)
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Des hectares de verdure, à proximité du parc de Versailles
La commune du Chesnay-Rocquencourt est l’une des plus prisées des Yvelines pour son environnement préservé et sa grande qualité résidentielle. Limitrophe de Versailles, elle s’affiche comme une ville de choix tournée vers la nature avec ses 40 hectares d’espaces verts ainsi que les nombreux parcs et forêts qui l’entourent.
L’aura du patrimoine culturel de Versailles
Troisième monument le plus visité de la région, le château de Versailles séduit quelques 8 millions de visiteurs chaque année. Sa proximité avec le Chesnay offre à celle-ci un atout d’exception.
Une situation de choix en coeur de ville
Proche des commerces, des commodités et des lieux culturels, ”Écrin de Ville” est parfaitement desservi par les transports en commun et les axes autoroutiers. Il se situe à quelques minutes en voiture seulement du centre commercial Westfield Parly 2, l’un des plus grands centres d’Europe qui, depuis son implantation sur la commune, constitue l’un des points d’attraction majeurs de la ville.
Travaux en cours
3ème trimestre 2021 :
Signature des actes notariés
3ème trimestre 2023 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire
Fin de commercialisation :
09 mars 2022
16 ans
65 %
Vilogia Privilège
Kaufman & Broad
Dans le centre-ville du Chesnay-Rocquencourt, avec un accès facile vers Paris, Versailles et toute l'Île-de-France
- A13 reliant Paris à Caen
- A86
- 5 lignes de bus à moins de 600 m
- Ligne L station “Versailles-Rive-Droite” à 2 km et “Vaucresson” à 3 km vers la gare de Paris Saint-Lazare (30 min).
- Lignes C, N et U station “Versailles-Chantiers” à 3,7 km.
- Gare RER C “Versailles-Château-Rive-Gauche” à 3 km vers la station “Tour Eiffel - Champs de Mars” (35 min)
Une façade moderne, cadencée par de larges balcons
- Alternance de toitures zinc en pente et toiture terrasse
- Façade en enduit de teinte claire avec soubassement en pierre
- Nombreux balcons et terrasses
- Garde-corps métallique
- Volets roulants électriques dans les pièces principales
- Parquet dans les pièces sèches et cuisine ouverte
- Placards aménagés
- Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
- WC suspendu
- Chauffage collectif gaz
- Espace paysager intégrant les ventilations hautes par des boites ajourées fondues aux massifs
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- Résidence clôturée et sécurisée avec digicode, vidéophone et Vigik
- Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
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L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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