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Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Essentiel

À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche des bords de Loire

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
Voir les informations utiles
À partir de
120,000 €
De 2 et 3 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire
     
    Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimoine historique exceptionnel, à seulement 1h de Paris. Porte d’entrée vers les châteaux de la Loire, la commune a également su revaloriser son patrimoine architectural en restaurant entièrement son cœur de ville, pour offrir aux habitants et aux nombreux touristes une ville moderne, agréable et dynamique.
     
    Limitrophe et sur les bords de Loire (classé au patrimoine mondial de l’Unesco), Saint-Jean-de-la-Ruelle profite des nombreux avantages d’être au cœur de la métropole orléanaise. Le nouveau quartier « Les Berges d’Houlippe » s’étend sur la rive nord de la Loire, dans le prolongement du centre-ville d’Orléans. Ponctué par des commerces en pied d’immeubles et parfaitement desservi par les transports en commun.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Travaux en cours 


    1er trimestre 2025 :

    Signature des actes notariés 


    3ème trimestre 2025 :

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    62,5 %

    Bailleur

    Valloire Habitat

    Promoteur

    Nexity et Sully Immobilier

    Accès

    Proche du tramway et à 10 min du centre-ville d’Orléans

    En tramway

    - Ligne B, arrêt “Pont de l’Europe” à 250 m, vers le centre d’Orléans en 9 min

    En bus

    - Lignes 17, 25 et L, arrêt “Pont de l’Europe” à 250 m

    En train

    - Gare d’Orléans à 6 km, vers Paris en 1h (TER)

    À vélo

    - Nouvelle station de Vélo Plus sera installée à proximité de l’arrêt de tramway “Pont de l’Europe”

    Prestations

    Une résidence tournée vers les bords de Loire
    Aspect extérieur

    - Toiture en pente, bardage métallique aspect zinc


    - Enduit finition grattée, tons blanc cassé, brun et beige clair


    - Briques de parement ton beige clair en soubassement


    - Menuiseries extérieures anthracite et aluminium


    - Garde-corps en serrurerie gris foncé

    Parties privatives

    - Parquet dans l’entrée, la cuisine, le séjour, les chambres et dégagement


    - Salle de bains et salle d’eau : dalles PVC au sol, meuble vasque miroir et appliques lumineuse


    - Radiateurs sèche-serviettes


    - Chauffage individuel au gaz


    - Balcons carrelés

    Parties communes

    - Résidence sécurisée et clôturée avec système Vigik et vidéophone


    - Espaces paysagers généreusement plantés


    - Local à vélos

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