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Pornic (44)

Villa Maria

Le charme de la Côte de Jade, à 1h de Nantes

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
Voir les informations utiles
À partir de
148,000 €
2 pièces uniquement

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    À seulement une heure de Nantes et nichée sur le littoral de la Côte de Jade, Pornic séduit par son cadre idyllique et son patrimoine exceptionnel. Avec ses plages pittoresques, son château emblématique et son port de plaisance animé, la commune est une destination prisée. Réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme saisonnier, Pornic attire chaque année plus d’un million de visiteurs, offrant une vie rythmée par les loisirs, les activités nautiques et les événements culturels.
     
    Située dans la ZAC de la Ria, à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, la résidence « Villa Maria » propose un cadre de vie d’exception. Son architecture moderne s’intègre dans un environnement verdoyant, à quelques pas du Canal de Haute Perche et du Parc Botanique.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    Démarrage des travaux :
    4ème trimestre 2024
     
    Signature des actes notariés :
    3ème trimestre 2025
     
    Livraison de l'immeuble et début de l'usufruit temporaire :
    2ème trimestre 2027
    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    64 %

    Bailleur

    CISN

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Dans le prolongement du centre-ville, à proximité du Casino de Pornic et du Parc Botanique de la Ria

    À vélo
    Accès direct au centre-ville via un chemin piéton traversant le Parc Botanique
    En voiture
    À 5 minutes du centre-ville et des plages
     
    À 40 km de La Baule-Escoublac et de l’île de Noirmoutier (45 min)
     
    À 50 km de Nantes (1h)
    En train
    Gare SNCF de Pornic à 700 m, vers Nantes en 1h, Angers en 1h50 et Paris en 3h30
    En avion
    Aéroport Nantes Atlantique à 1h vers plus de 20 destinations en France et en Europe

    Prestations

    Une architecture moderne au sein d’un environnement verdoyant
    Aspect extérieur
    • Alternance de pergolas et toitures en pente couvertes de tuiles grand moule
    • Façades en enduit ton clair finition grattée ou bardage bois
    • Garde-corps en aluminium ou acier thermolaqué
    • Alternance de claustras bois, vitrage et acier
    • Menuiseries extérieures en PVC blanc
    Parties privatives
    • Sols souples classe A+ matériaux biosourcés dans toutes les pièces
    • Sols des balcons en dalle sur plot ou platelage bois en pin traité
    • Volet électrique pour la grande baie du séjour
    • Meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes
    • Chauffage électrique
    Parties communes
    • Local vélos
    • Résidence sécurisée avec digicode et platine Urmet
    • Hall d’entrée en grès cérame décoré par l’architecte
    • Espace commun paysager généreusement planté, zone biodiverse attenante et prairie hydrophile

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