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Tours (37)

ID'Halle

Dans le prolongement du quartier des Prébendes d'Oé

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 17 ans
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À partir de
127,000 €
Du 2 au 4 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Une adresse recherchée, proche du tramway et du jardin des Prébendes d’Oé

    Plus grande ville d'Indre-et-Loire, Tours bénéficie de la proximité du bassin économique d’Île-de-France, à moins d’une heure en TGV de Paris et de la qualité de vie propre au Val de Loire, territoire inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

    Ville d'Art et d'Histoire, Tours se situe entre la Loire et le Cher au cœur des châteaux de la Loire. Tours est l'une des quatre « Cités Internationales de la Gastronomie » en France, ajoutant ainsi une dimension culinaire à son attrait touristique.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    3ème trimestre 2024 :

    Début des travaux 


    4ème trimestre 2024 :

    Signature des actes notariés 


    4ème trimestre 2026 :

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    Valloire Habitat

    Promoteur

    Ataraxia

    Accès

    Une situation idéale, dans le prolongement du centre-ville

    En tramway

    - Ligne A, arrêt “Liberté” à 650 m

    - Future ligne B, arrêt “Sidi Brahim” à 400 m (2028)

    En bus

    - Ligne 4, arrêt “Carnot” à 400 m

    - Ligne 5, arrêt “Strasbourg” à 600 m

    En train

    - Gare de Tours à 2 km, vers Paris (1h), Bordeaux (2h) 

    En avion

    - Aéroport de Tours – Val de Loire à 7 km 

    Prestations

    Une architecture bioclimatique mixant bois et béton

    Aspect extérieur

    - Toiture métallique en pente

    - Façades en enduit teinte pierre et bardage bois pré grisé en faux claire-voie

    - Soubassement en pierre de parement • Garde-corps décoratifs en acier thermo laqué, aluminium ou bois

    - Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC, teinte ocre clair et beige

    Parties privatives

    - Parquet dans le séjour et les chambres et carrelage dans les salles de bains et salles d’eau

    - Meuble vasque avec miroir éclairage LED et sècheserviettes

    - Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    - Chauffage électrique

    Parties communes

    - Résidence sécurisée avec système Vigik et vidéophone

    - Espace paysager généreusement planté

    - Anciennes halles conservées pour leur signature architecturale

    - Hall d’entrée décoré par l’architecte

    - Local à vélos

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    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

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    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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